[김대호의 경제읽기] 서울 아파트 전셋값 상승…인기 학군 전세 품귀<br /><br /><br />서울 아파트 전셋값이 4년 만에 최대폭으로 상승하며 불안 조짐을 보이고 있습니다.<br /><br />여기에 더해 강남 인기 학군의 전세 물량은 그야말로 품귀현상을 보이고 있다는데요.<br /><br />전문가와 함께 전세난의 원인부터 향후 시장 전망해보겠습니다.<br /><br />김대호의 경제읽기 김대호 박사 나와계십니다.<br /><br />안녕하세요?<br /><br /> 서울 아파트 전셋값이 2015년 11월 조사 이후 4년 1개월 만에 최대 상승 폭을 보였다고 합니다. 구체적으로 얼마나 올랐나요?<br /><br /> 서울 주요 학군지 전세 매물은 부르는 게 값이라는 말까지 나올 정도로 인기 학군 지역의 전세는 품귀현상까지 빚어지고 있다 하는데요. 이렇게 전세 가격을 상승시키고 있는 주요 원인은 뭐라고 보시나요?<br /><br /> 전셋값이 오르는 이유 중 하나로 공급 부족이 꼽히기도 합니다. 현재 정부는 공급 확대보다 세제 강화, 대출 규제 등 수요 억제에 주력하며 공급 부족에 대한 우려가 과도하다고 판단하고 있는데요. 실제로 공급에는 문제가 없나요?<br /><br /> 이번 전세가격엔 지난 16일 정부가 발표한 초고강도 부동산 대책의 영향이 반영되지 않았습니다. 이제 시세 15억원 초과 주택의 주택담보대출이 막히고, 종부세 등 보유세가 오르게 되면 풍선효과로 전셋값 상승이 더 상승하는 게 아니냐는 의견도 있는데요. 어떻게 전망하시는지요?<br /><br /> 집값을 잡으려다 전셋값을 놓치는 게 아닌가 싶은데 전셋값 오름세를 막을 수 있는 대책은 없는 걸까요?<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
